Фото по теме: как получить льготу по взносам на капремонт
Опубликовано вСтатьи

как получить льготу по взносам на капремонт

Кто имеет право не платить за капитальный ремонт Платежка за капремонт — та самая графа, которую многие собственники считают несправедливой надбавкой. Однако законодательство предусматривает целый перечень категорий, для которых взнос…
Фото по теме: в какой квартире выгоднее вкладывать студия или однушка
Опубликовано вСтатьи

в какой квартире выгоднее вкладывать студия или однушка

Студия или однушка: что быстрее окупится на старте Когда инвестор сравнивает малогабаритные форматы, ключевым становится не общая площадь, а цена входа и скорость сдачи. Студия обычно дешевле на 15–30% в…
Фото по теме: стоит ли покупать квартиру для инвестиций
Опубликовано вСтатьи

стоит ли покупать квартиру для инвестиций

Инвестиции в недвижимость: проверка на прочность в эпоху высокой волатильности Покупка квадратных метров с целью сохранения и приумножения капитала перестала быть безусловным рефлексом. Рынок жилья трансформировался: доходность от сдачи в…
Фото по теме: как проверить историю квартиры по выписке из егрн
Опубликовано вСтатьи

как проверить историю квартиры по выписке из егрн

Зачем вообще нужна выписка, если продавец «честный» Рынок недвижимости устроен так, что слова «всё чисто» не имеют юридической силы, а вот строчки в государственном реестре — имеют. Выписка из ЕГРН…
Фото по теме: как рассчитать окупаемость квартиры под сдачу
Опубликовано вСтатьи

как рассчитать окупаемость квартиры под сдачу

Почему «цена минус аренда» — это ловушка для инвестора Большинство начинающих рантье считают доходность примитивно: делят годовую арендную плату на стоимость покупки. Такой подход игнорирует простои, налоги, амортизацию и «невидимые»…
Фото по теме: как продать долю в квартире постороннему человеку
Опубликовано вСтатьи

как продать долю в квартире постороннему человеку

Почему собственники идут на сделку с незнакомцем Ситуация, когда владелец недвижимости решает реализовать часть метров чужому человеку, почти всегда продиктована жизненными обстоятельствами: раздел имущества при разводе, погашение крупного долга, переезд…
Фото по теме: как провести общее собрание собственников жилья
Опубликовано вСтатьи

как провести общее собрание собственников жилья

Почему без собрания дом не живёт, а выживает Многоквартирный дом — это мини-государство со своим бюджетом, границами и конфликтом интересов. Пока собственники молчат, решения принимает управляющая компания или случайная инициативная…
Фото по теме: как снять квартиру без посредников и мошенников
Опубликовано вСтатьи

как снять квартиру без посредников и мошенников

Почему самостоятельный поиск жилья выгоднее агентского Рынок аренды устроен просто: чем больше звеньев между собственником и квартирантом, тем выше итоговая ставка. Комиссия риелтора нередко достигает половины месячного платежа, а иногда…
Фото по теме: как оформить налоговую льготу на имущество физическому лицу
Опубликовано вСтатьи

как оформить налоговую льготу на имущество физическому лицу

Кто может не платить налог на имущество: определяем свой статус Прежде чем заполнять заявление, стоит честно ответить себе на вопрос: попадаете ли вы под действие льготных режимов? Налоговый кодекс предусматривает…
Фото по теме: как выселить квартиранта который не платит
Опубликовано вСтатьи

как выселить квартиранта который не платит

Почему устные договорённости — это минное поле для наймодателя Ситуация, когда жилец перестаёт вносить платежи, знакома многим рантье. Вы стучитесь в дверь, слышите обещания «завтра точно переведу», а неделя сменяется…